功能材料技術源于歐洲，目前在許多國家得到了廣泛應用，并已基本取代了傳統的現場攪拌技術。
功能材料是指經干燥篩分處理的骨科(如石英砂)、無機膠凝材料(如水泥)和添加劑(如高分子聚合物)等按一定比例進行物理混合而成的一種顆粒狀或粉狀，以袋裝或散裝的形式運至工地，加水攪合后即可直接使用的材料。功能材料在建筑業中以薄層發揮粘結、襯墊、防護和裝飾作用，建筑和裝修工程應用極為廣泛。
功能材料之所以優于傳統工藝配置砂漿產品，在于它有以下特點：
產品質量穩定，是建筑施工質量的保證，解決了傳統工藝配置砂漿配比難以把握導致影響質量的問題。按科學配方嚴格配置的功能材料，具有抗收縮、抗龜裂、保溫、防潮等特性。使用功能材料后，工程質量明顯提高，工期明顯縮短，用工量少。品種齊全，根據不用建筑部的各種需求，可配置不同用途的砂漿，以滿足建筑使用施工的不同要求。使用方便，就好比速溶咖啡，加水攪拌均勻即可使用。功能材料屬于無機材料，無毒無味，利于健康居住，是真正的綠色建材。
建筑工地無灰塵，益于環境，達到文明施工。
防水界面劑具有超強的粘結功能、抗剪、抗拉強度高、耐老化、粘附力強、耐水性好，使用于衛生間、廚房等潮濕環境，以及加氣混凝土墻體和天棚粉刷前的界面處理，可最大限度降低或杜絕找平層空鼓、脫落等現象。、用量:視施工部位而定，一股厚度為3mm，材料用量約為4Kg/㎡。
主要由無機膠凝材料和多種進口添加劑配制而成。產品附著力強、保水性好、不開裂、不掉粉、不起皮，具有良好的抗裂性和抗滲性，適用于加氣混凝土制品等輕質墻體材料的面層批刮用。用量:視實際情況而定，一般厚度為1-3mm，用量為1-3Kg/㎡。
外墻膩子是由白水泥和石英粉經精細加工而成，生產過程中添加了進口抗凍、抗裂、耐溫等助劑使膩子具有抗裂、抗凍、耐溫、耐堿、耐水等功能，大大提高墻體涂料基層的強度，提高了墻體涂料的使用壽命，不污染環境，對人體無害，使用方便，耐久性可靠。用量:視實際情況而定，一般厚度為1mm，材料用量約為1.2Kg/㎡。
本產品是一種新型涂料底灰(白色)，用于室內一般墻面油漆前之整平處理，具有良好的粘結力及防潮性。具環保、無毒、耐老化等特性。界面處理基面應確保結實、潔凈、無油污及其它松散物。用量:一般視基層平整度而異，如原度為1mm，材料用量為1.1kg/㎡。
古景混裝土制品修補材料是專為加氣制品等輕質砌塊特制的一種專用修補材料。用料省、施工簡便，顏色與古景制品顏色類似，只需加水拌勻即可使用。
古景混凝土砌筑粘結劑是礦物集料和有機外加劑混合而成的單組份粉狀產品。為加氣混凝土砌塊等吸水率較大的輕質墻體材料特制的一種專用砌筑粘結劑。本產品施工和易性極佳，保水性好，粘結力強，使砌塊間的粘結牢固安全、不開裂。粘結強度比普通水泥漿高3-5倍，且施工方便快捷，省工省料長久耐用。用量:一般視基層平整度而異，一般4-5Kg/㎡，粘結厚度在2-3mm。
主要應用于古景制品等多孔材料的基層處理，以防止抹灰層空鼓起殼。產品灰色粉末，使用時只要加水調成糊狀即可。用量:視實際情況而定，一般厚度在2-3mm，用量為25-35Kg/㎡.
除以上專用材料外，另有瓷磚粘結劑，瓷磚馬賽克表面處理劑、古景混凝土制品勾縫機、砂漿稠化粉、砂漿稠化劑等產品。
